ユーコーコミュニティー伊勢原支店の松田です。
大切な我が家を長持ちさせるためにも「点検」は大切です。
自分の目で確認できる部分は自分で行うことで早い段階でメンテナンスをすることができるでしょう。
とくに外壁は、紫外線や雨、雪や風に常にさらされている場所なので劣化が表れやすい箇所です。
長く快適に住み続けるためにも、外壁を点検する際のチェックポイントをご紹介していきましょう。
サイディングのひび割れ！チェックするポイントとは？
サイディングを使用した外壁では、経年劣化や自然災害、衝撃によってひび割れが発生している可能性があります。
細かいひび割れであれば気がつかない可能性もあり、放置していることも考えられます。
適切な時期にメンテナンスできるよう、ひび割れができる可能性の高い箇所を解説していきましょう。
・釘周り
サイディングボードを固定する際には釘を使用していきます。
釘が使用されている部分は、サイディングボードの繋ぎ目であったり、家の角付近が多いです。
ひび割れが起きる要因としては、サイディングは防水効果が無くなると水を吸って伸び縮みを繰り返します。
しかし、釘は固定されて動かないため、ひずみが生じてしまうのです。
釘は塗装によってサイディングと同じ色になっている可能性もあり、見つけにくい場合があります。
よく観察してひび割れがないか確認していきましょう。
・サッシ周辺
サイディングのひび割れで最も多い箇所はサッシであると言えます。
サッシ周辺にひび割れが多い要因としては以下の通りです。
①膨張率の違い
サイディングの主成分はセメントです。
防水機能が切れると水を吸い伸び縮みを繰り返していきます。
しかし、サッシは金属でできているので熱によって伸び縮みをするのです。
膨張率が違うことでひずみが生じ、ひび割れができてしまうのです。
②振動
窓は開け閉めを繰り返す場所です。
開け閉めによって起こる震動が原因となり、負荷が掛かることでひび割れを引き起こす可能性もあります。
・サッシの重さ
サッシは重さがあります。
重さのあるサッシが外壁に何年も乗っているため、重さに耐えきれなくなりひび割れを引き起こしてしまうのです。
・コーキング周辺
サイディングとサイディングをつなぎ合わせるためにコーキングが施されます。
触ると弾力があり、ゴムのような素材です。
地震が発生した際に緩衝材となり、外壁から内部への水の浸入を防ぐ役割があるのです。
しかし、紫外線によるダメージによって劣化しやすい箇所となり、コーキングが縮んだりすることでサイディングにひび割れが生じてしまうのです。
特に太陽の光が当たりやすい南側の外壁やベランダ部分にひび割れが起こりやすいので確認してみましょう。
ひび割れ以外にもチェックすべきポイントがある！
ひび割れは、防水機能が失われたことで起こり得る現象です。
防水機能が失われた外壁は、ひび割れだけではなく様々な症状を引き起こしている可能性があるので、チェックしていきましょう。
・カビやコケ
サイディングにカビやコケがある原因は、サイディングが水を弾かなくなったことによるものです。
水が弾かないために湿気を吸収してしまい、常に湿った状態となるのでカビやコケが繁殖しやすい状態となるのです。
カビやコケが根を張るとサイディングが壊れやすくなるので放置することは厳禁です。
太陽の光が当たりにくい北側や日陰に表れやすいので確認してみてください。
・チョーキング
外壁を触ると手に白い粉がつく状態のことをチョーキングと言います。
築年数が経っていることで塗料の油分がなくなり、チョーキングを引き起こしてしまうのです。
雨が降ると水分を吸収してしまうので、ひび割れが起きやすくなってしまいます。
・反り
サイディングボードは水を吸うと膨らみ、乾燥すると縮む性質を持ちます。
そのため、反りができる可能性があるのです。
一度反ってしまったサイディングは元の状態には戻らないので放置すると反っている部分から雨水が浸入し危険です。
外壁全体の張り替えが必要になるケースもあるので気をつけましょう。
・欠け
ひび割れが進行していくと欠けを引き起こします。
雨が降るとひび割れの部分に水が溜まります。
冬場であれば凍ってしまうため膨張するため、欠けてしまうのです。
欠けた部分から水が浸入することもあるので注意が必要です。
外壁のひび割れや欠け、カビやコケなどは防水機能が無くなったことで起こる現象です。
防水機能が無くなるとサイディングがさらに水を吸ってしまうため、劣化が早まってしまいます。
防水機能を回復させるためには外壁塗装をすることが有効です。
大切な我が家の劣化を進めないためにも、早めの対処が肝心でしょう。
ユーコーコミュニティー伊勢崎支店では、外壁塗装が必要であるかチェックをするためにも丁寧に点検を行います。
大きなトラブルを防ぐためにも、細かな部分までチェックしていきメンテナンスの必要性を判断していくので、外壁に問題が生じた場合にはご相談ください。